Les taux d'intérêt des crédits immobiliers poursuivent la baisse entamée en décembre pour la première fois depuis plus de quatre ans.Dans un marché de l’immobilier malmené par la crise, c’est une bonne nouvelle pour les ménages qui souhaitent acheter un logement : les taux d'intérêt des crédits immobiliers continuent de baisser. Selon une étude de l'Observatoire Crédit Logement/CSA publiée mercredi, en mars, les taux moyens des prêts se sont établis à 4,46%, contre 4,62% en février. La décrue a en fait débuté en décembre, mois au cours duquel les taux des crédits immobiliers ont commencé à baisser pour la première fois depuis la fin 2005. A 4,46% en moyenne, ils sont revenus à leur niveau du mois d’août 2007. Une telle baisse, enregistrée en quelques mois seulement, n’avait pas été observée depuis une quinzaine d’années. Les ménages pouvaient alors emprunter à des taux au-delà des 10%.
Et ce mouvement à la baisse pourrait encore s’accentuer dans les mois à venir. La Banque centrale européenne a en effet décidé de diminuer encore son taux directeur jeudi, le portant à 1,25%, soit son niveau le plus bas jamais atteint. En bout de chaîne, cela pourrait profiter aux ménages.
En moyenne :
- le taux pour l'accession à la propriété dans le neuf est de 4,53% et 4,40% dans l'ancien
- les ménages empruntent sur environ 218 mois, une durée en baisse.
- le montant des emprunts est de 3,57 années de revenus, en diminution également.
- l’apport personnel des emprunteurs lui ne cesse d’augmenter, de 3,2% sur un an.
Source http://www.europe1.fr/ - © Reuters Eric Gaillard
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